会社がオレをいらないってさ

会社がオレをいらないってさ
早く辞めてほしいってさ

不動産投資の実話を話す

不動産投資の事実を話す


いつも言ってますが、僕は僕の経験した事しか話さないし実行したものしか言わない、

今日は不動産投資について...

先週ガイヤの夜明けでもやってたし先日、カボチャの馬車が破綻した事もあり...

その前にサブリース契約とは簡単に言うとサラリーマンに例えたら退職金と同じで30年後に一括でもらうか毎月分割してもらうかって事です、

結局は変わらないってこと、

まず不動産投資ってみなさん的には....わたしには関係無い...って思ってますが、自分の我が家を買うのも不動産投資である、

自分が自分に家賃を払うと一緒の事である、

それを踏まえて話すと貴方が我が家の購入で2億3億の住宅ローン組みますか?って事です、

確かに不動産投資での成功は無数にあるしそれで銀行も利益を上げることができるしその投資で利益を上げている投資家って大家もいます、

何故あなた方の身近にある不動産屋が何十年も経営出来てるか?

何故年寄りが保有しているアパートなどの経営が安定しているか?

分かりますか?考えた事ある?

みんな身の丈の事業や投資しかしてないからです、

簡単な事である...

年寄りなどの保有の物件などは身近な近所の工務店に施工してもらい自分の範囲で支払いが出来る建物を建築したり別に入居者が全部入らなくてもローン自体も少ないから入居すればラッキーくらいの気持で保有してるのです、


これは自分の親も同じで別に保有するマンションに1〜2名が入ってれば固定資産税が払えるしそれでもOKって気持でいるから成功してるのです、

がめつさが無いって事

僕にしろ、土地はあるがあえて高リスクでアパートなどは建てないで駐車場として今は貸した方が利回りが良いし


我が家もローンは組まないで自己資金で支払った、

不動産とはローンなどの支払いが全て終了したら自己所有となり当たり前だけどローン中は銀行の抵当に入ってます、

だからローン中は不動産は純資産とは言わない、

何がいいたいかは身の丈の行動を取れって事で徐々にスペックアップしていくのです、

今その為に勉強しろって事です、

スマホで買い物したりゲームで遊ぶのもいいけど成長したいなら勉強だろ、


いつも言ってますが、そんな事は別に難しい事もなく...

だから僕を見たらどんなにテキトーな人間かはわかるはずだし、完全に日本って国を舐めてかかってる僕である、

サラリーマン人生をバイト感覚で捉えてるところで舐めてんだろ、僕って人間が、

しかしテレビゲームと同じでいかに経験値を積んでいくだけで自分のスペックは上がっていきます、

人がやっているから同じ行動とか?

は!だからそんな奴に成功なんてある訳無いだろ、

ただ始めは同じ行動からは始める、そこから試行錯誤して経験値を積んで成功していくのだと思うけど


昨日の夜はマクドナルド


で!今日も昼はマクドナルド

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