今日は終わり、住宅の是非
僕は家を買ったけど
家を買った事は後悔はしてる
が
全てを否定してる訳ではない
まず、買値より値上がりしたら
最高の投資
しかし、そんな物件は
滅多にはない
後は第一に考えるべきは
買った事で将来の不安が
あってはならない
30年ローンなど
30年間不安でいなくては
ならないのはホントに辛い
と思う
次は
費用対効果で考える
これはみんなが考える訳ですが
少し僕は考えが違う
家は財産とかは考えない
ローン払うの勿体無いとか
も違う
では、何?
投資効率で考える
自分が自分の家に投資
家賃を10万払う自分の家に
人に10万で貸すのと同じです
さらに空き家になることもない
しかし、これは
現金で取得すると言う
事が必要である
そんなことできないだろ
バカか
って思うかもしれないが
そんなことはない
はじめは築40年程の団地を買え
ば、200万程
で金が貯まれば500万
で、1000万
2000万と下取り分の物件で
これは株式売買と同じ
始めから5000万とは売買してないだろ
始めはみんな100万とか
で200万.
300万で500
1000で2000万とか増える
同じなんです
おわり
今日は昼まで
急いてで会社で昼を食べ
もう、帰りです
コンビニでコーヒーを飲み
帰宅してます
今から実家に行くので
では
皆さん今日もお疲れ様でした
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